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　　“老旧小区改造完成后，出入方便了，连空气都清新了许多。看着干净的小区环境，心情都好多了。”在廉江市五金交电化工公司宿舍居住13年的住户陆东明说。曾经破旧不堪的老小区，如今经过改造后，崭新的墙体、平坦的小区路面，让周边居民都纷纷点赞。

　　廉江市五金交电化工公司宿舍建立于1975年由于原市五金公司已改制十多年导致该小区年久失修，无人管理成为廉江典型的老旧小区之一虽位于交通便利的东街辖区但改造前小区内地面坑洼泥泞、污水横流、墙皮掉落与小区外的环境形成鲜明对比

　　仅仅两个月时间该小区权属和责任单位廉江市商业服务中心对该小区进行修缮整治、拆除违建、地面硬底化、修缮外墙、规划车位、配备消防设施等改造工程小区发生翻天覆地的变化

　　“廉江市五金交电化工公司宿舍经过改造后，外墙新了，空间宽了，车位有了，还吸引了7户13人回迁入住，部分老居民更是在小区种上鲜花盆栽，作为小区的‘绿化’。”廉江市罗州街道东街社区党委书记、居委会主任招祥毅笑道。

　　老旧小区改造好不好居民拥有最权威的发言权7户“旧”住户纷纷回迁更是以实际行动表示改造给“旧”住户带来的不仅是小区硬件提升上的舒适感还有精神上的归属感“回家”住更有幸福感

　　廉江市五金交电化工公司宿舍的锐变只是廉江市老旧小区改造的一个缩影自去年年底廉江市召开老旧小区改造升级工作动员大会后廉江将老旧小区作为服务于民、造福于民、取信于民的一项重要工程坚持补齐硬件和精细管理“双向发力”大力改善住户的居住环境推动廉江市创建全国文明城市工作

　　老旧小区改造是一项改善群众居住环境提升城市容貌的重要民生工程2月15日廉江市召开2023年创建全国文明城市老旧小区改造现场会会前与会人员参观市住建局老旧小区、五金公司老旧小区改造现场

　　廉江市委副书记李平军，市委常委、市委办主任、市委宣传部部长朱帝池，市委常委、市委组织部部长、市委党校校长、罗州街道党工委书记陶加辉，市政协副主席梁波以及各街道主要领导、辖区内有老旧小区整治任务的社区（村委）负责人参加会议。会议由朱帝池主持。

　　李平军强调，各有关单位要提高政治站位，增强思想自觉和行动自觉，着力破解难题；强化党建引领，加强常青志愿队等力量，因地制宜对不同小区实行分区管理，精准分类施策，积极引导小区居民共治共享；各责任单位要认真学习先进经验，对标先进找差距，加快落实落细各项工作任务，确保改造工作平稳、顺利推进。

　　“老居民”享受“新生活”离不开这些“金钥匙”会上相关单位还上台分享老旧小区改造经验

　　强化“街道—社区—网格—小区”四级联动，成立IM电竞官网老旧小区党组织，组建志愿服务队；贯彻“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”原则，引导业主参与小区改造全过程；充分运用“平安夜访”等议事联动机制，发动干部、常青志愿者逐一上户摸底宣传，召开业主座谈交流会，广泛听取征求业主改造意见。

　　根据老旧小区现实情况精准施策，合理开展改造施工；建立完善管理制度，聘请专业服务公司对小区安保和保洁进专业管理；成立邻居理事会，协调处理小区的邻里之间矛盾和纠纷，形成小区的自我管理；积极申请老旧小区专项债券1.9亿元，涉及改造项目24个，改造旧楼房83栋，改造总面积20.01万平方米，涉及住户1400多户。

　　成立工作领导小组，到原市科技局宿舍、原市房管局宿舍等老旧小区现场观摩学习。开展宣传教育，充分听取民意，按照业主自治原则，从单位管理向居民自治转换，实现建管并举，干群兼治争取支持配合，有力保障了整治工作顺利推进。通过加强国有资产租赁管理，回收低效益物业、高效盘活国有资产等自筹的方式解决资金筹集问题。

　　通过设置一名专职联络员统筹负责小区事宜，“红色物业+胜哥调解工作室”双入驻有效化解邻里纠纷，构建“社区大党委-小区党支部-邻居理事会”三级组织体系，凝聚“驻区单位+社区干部+双百社工+住户代表”四方力量为住户提供“物业+志愿+司法+社工+社区服务”5类20项高质量服务，在南街社区房管大院成立廉江首个老旧小区党支部，并逐步在122个老旧小IM电竞官网区推行“一区一策”。

　　截至目前已整改完成的老旧小区24个正在整治的老旧小区144个尚未开始的136个小区正在紧锣密鼓地筹备中

　　昔日的老旧小区纷纷摇身变为红色小区、文明小区、平安小区实现了小区自我服务、自我管理、自我完善让老居民的居住体验“就地升温”为廉江创建全国文明城市贡献“老”力量